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CALCULO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE LISR

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Cálculo del impuesto



 Para calcular el impuesto sobre la renta debe realizar el siguiente procedimiento:

Primero: calcule la deducción a que tiene derecho

 

  Concepto Cantidad
  Rentas cobradas en el mes o trimestre, según el caso 21,000.00
Por:    
  Porcentaje de deducción opcional 35%
Igual:    
  Resultado 7,350.00
Mas:    
  Impuesto predial pagado por los inmuebles rentados correspondiente al mes o trimestre que se declara 300.00
Igual:    
  Monto de deducción opcional 7,650.00


 

Segundo, reste las deducciones para obtener la cantidad sobre la que debe calcular el impuesto

 

  Rentas cobradas en el mes o trimestres según el caso 21,000.00
Menos:    
  Deducción opcional 7,650.00
Igual:    
  Diferencia 13,350.00
Menos:    
  Deducción fija general del mes o multiplicada por tres en el caso de pago trimestral 6,333.33
Igual:    
  Cantidad sobre la que se calcula el impuesto 7,016.67


 

Tercero, aplique la tarifa del artículo 113 de la Ley del Impuesto sobre la Renta

 

  Cantidad sobre la que se calcula el impuesto 7,016.67
Menos:    
  Límite inferior de la tarifa 6,551.07
Igual:    
  Impuesto marginal 465.60
Mas:    
  Cuota fija de la tarifa 822.01
Igual:    
  Impuesto determinado 1,287.61


 

Cuarto, calcule el subsidio con la tabla del artículo 114 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

 

  Cantidad sobre la que se calcula el impuesto 7,016.67
Menos:    
  Límite inferior de la tabla 6,551.07
Igual:    
  Excedente del límite inferior 465.60
Por:    
  Porcentaje sobre el excedente según la tabla 25%
Igual:    
  Impuesto marginal 116.40
Por:    
  Por ciento de subsidio sobre impuesto marginal según la tabla 50%
Igual:    
  Subsidio sobre impuesto marginal 58.20
Mas:    
  Cuota fija de subsidio según la tabla 410.97
Igual:    
  Total de subsidio 469.17


 

Quinto, calcule el impuesto a cargo

 

  Impuesto determinado 1,287.61
Menos:    
  Subsidio 469.17
Igual:    
  Impuesto mensual 818.44
Menos:    
  Retenciones efectuadas en el caso que le rente a personas morales 1,000.00
Igual:    
  Impuesto a cargo 0
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